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西安临潼发生leyu70vip三件大事透露着该区域房价即将崛起

leyu70vip西安临潼发生leyu70vip三件大事透露着该区域房价即将崛起

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从历史上看,临潼是一个让秦始皇沉默,唐玄宗落泪西安临潼新闻,蒋介石绝望的地方!

leyu70vip从地理上看,临潼是西安的东大门,地理优势、人文景观,一点都不输于城南的长安,西边的西咸板块。

在西安楼市火爆到连泾河新城都能拿出来吹捧一翻的情况下,正二八经的西安临潼区板块却惨遭所有购房者嫌弃,成了一块无人问津的价格洼地!

很多人觉得临潼252亿元的区域GDP根本上不了台面,产业规模小、教育资源少、医疗配套少,除了老祖宗留下的秦兵马俑、华清池等旅游资源再无其他。

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可就是这样一个板块,在2019年6月却被纳入限购范围,被人们吐槽是自毁前程!紧接着就是闹得沸沸扬扬的曲江撤出临潼,一直被外界看好的“东曲江”半路夭折,更让临潼楼市雪上加霜。

后来,又都特别期待地铁9号线的开通,俗话说“地铁一响,黄金万两”,但实际是地铁9号线并没有像之前预期的那样给区域锦上添花西安临潼新闻,反而让大家觉得临潼楼市再难翻身。

leyu70vip难道临潼楼市注定要拖西安的后腿吗?先不要着急下结论,还是听笔者细细道来!

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leyu70vip目前,临潼整个区域在售住宅楼盘有10个,均价为11065元//㎡,最为出名的当然是广告打的最好的骊山下的院子和烂尾被不断投诉的德杰·德裕天下;同样,临潼区的二手房均价更低,完全没有所谓的倒挂现象,仅8801元/㎡,升值希望渺茫,这也让很多投资者欲哭无泪。

不过,最近几个月发生的几件事情却释放出非比寻常的信号,透露着临潼板块或将发生巨变,值得所有购房者关注。

首先是在2019年撤出临潼的曲江,再起牵起了临潼这个“小妹妹”的手,要一起奔跑在渭河边边上。

不得不说,临潼的发展曲江新区功不可没!从2011年到2019年属于临潼的高光时刻,曲江接手之后,打造低密宜居区,所有建筑限高40米,容积率1.0-1.5,主打以双拼、叠拼、洋房、小高层产品,独享骊山景色,再加之养老、疗养配套的落地,宜居优势更胜一筹。

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与曲江新区如出一辙的运作手法,让临潼在极短的时间内成为了陕西文旅的名片,也成为全国为数不多的国家级旅游度假区。

在楼盘方面如高新地产的骊山下的院子(12500元/㎡)、中海地产的阅骊山·贤庭(14000元/㎡)、融创集团的桃源府(14150元/㎡)、新城地产的玺樾骊府(16500元/㎡)都是曲江运作下的产物,当然这些品牌楼盘与区域均价相比,都高出一大截儿,对区域均价增长贡献不小。

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而根据2020年12月17日曲江新区官网的报道信息可知曲江将“回归”临潼,而此次的“回归”与10年前的模式却大不相同,之前是对板块区域的接管,而这次是两个区域的深入合作。

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其次,在2月9日,西安城市发展集团与临潼区就城市片区开发战略合作正式签约。可能很多人对这个公司并不了解。其实它是一家市政府授权的城市发展领域国有资本投资运营公司,以土地一级开发及相关产业投资为主业。

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往简单明白地说,其实就是不差钱的“金主爸爸”,棚改、城改钱不够了说话。而这个战略协议,其实就是为临潼接下来的所有动作进行兜底。

另外,在2020年12月15日,临潼区与20家企业签署投资协议,喜提1000亿元大单,而签约仪式的标题“开放办区·合作共赢·共建临潼”也挺有意思西安临潼新闻,按笔者粗笨地理解西安临潼新闻西安临潼新闻,以曲江新为例:现在你要回来可以,以前是承包给你你自己开车,现在是我要参股还要自己掌舵。

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当然,区域板块的提升不可能一蹴而就,临潼区的发展任重道远!就目前来看,临潼显然已经万事俱备,只是欠股“东风”了,至于什么时候刮还有待商榷,希望不要让大家等太久。

结语:

最近过年走亲戚开车路过临潼,新区优雅和老区的破旧让很多人搞不清楚临潼楼市的状况,于是就有了这篇文章,希望对大家在购房置业的区域选择上有所裨益。

——老羊

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